卓越的合同能够规范合作行为,保障双方的合法权益,合同为双方提供法律保障,确保交易过程的合法性和可靠性,以下是发发总结网小编精心为您推荐的合作社合同优秀7篇,供大家参考。
合作社合同篇1
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于_________________,土地面积为_________________平方米(折_________________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于_________________,绿化率不少于________%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为_________________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币_________________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的________%,计人民币_________________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_________________天内支付;第二期,付清余款,计人民币_________________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的`土地使用权面积为_________________平方米(详见成国用()字第_________________号和成国用()字第_________________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后________天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过________%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其________亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计________________万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过________个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(盖章):________________
代表:________________
________年________月________日
乙方(盖章):________________
代表:________________
________年________月________日
丙方(盖章):________________
代表:________________
________年________月________日
合作社合同篇2
甲方:鱼台县万举水稻种植专业合作社
乙方: 身份证号
鱼台县万举水稻种植专业合作社为了合理有效利用鱼台县特有的土地资源,带领农民致富,推动种水稻种植产业的形成和发展,经全体社员代表充分可行性研究和相互协商,并在上级领导的大力支持下,经营范围以水稻种植、销售为主的鱼台县万举水稻种植专业合作社于 20xx年 12月22日在老砦镇边庄村正式成立。经合作社考察,乙方的村民具备入股的条件,同时乙方自愿入股,双方本着互惠互利的原则,现就有关事宜达成如下协议:
第一条 、合作社成立的宗旨
合作社以带动当地村民致富为目的,坚持入股自愿、退股自由、利益共享、风险共担、民主管理、按股分红的原则成立。
第二条 、入股形式
乙方以户为单位,以入社申请表为依据,自愿加入鱼台县万举水稻种植专业合作社以股份制形式入股合作社,所拥有的股数金额自愿入股,共计 股,金额为 元。
第三条 、入股 期限和退股
乙方与合作社签订合同期限五年,合同期限在内,必须遵守合作社章程和制度,发扬相互协作精神,积极开展生产、经营和服务活动。社员一切以合作社利益为中心及带动村民共同发展为目的。
社员要求退社必须在会计年度终了的三个月前向合作社理事长提出书面申请,方可办理退社手续。退股社员的社员资格于该会计年度结束时终止。资格终止社员须分摊终止前本合作社亏损及债务。在会计年度决算后30日内,退还该社员账户内出资和公积金的.份额。如本社经营盈余,按照入社资金的股份返还相应的盈余所得,如经营亏损,扣除其应分摊的亏损金额。
第四条、损害合作社利益
如果有社员给本社名誉和利益带来严重损害的社员,经成员大会批评教育无效,由成员大会讨论决定予以除名,合作社80%成员签字要求该社员退出,合作社办理该社员退社手续。(按照入社资金的股份返还相应的盈余所得,如经营亏损,扣除其应分摊的亏损金额。) 合作社独立经营、独立核算、自负盈亏。
第五条 本协议签订后,乙方即为合作社股东。
本协议一式两份,经双方签章(字)生效后各执一份共同遵守。
合作社(签章):
乙方(签字):
签订日期: 年 月 日
合作社合同篇3
村民:_____
合作社:_____
________农民专业合作社为了合理有效利用锦屏县特有的土地,带领农民致富,推动种水稻种植产业的形成和发展,经全体社员代表充分可行性研究和相互协商,并在上级领导的大力支持下,经营范围以稻花养殖、销售为主的________农民专业合作社于________年________月________日在_____乡寨_____村成立。经合作社考察,村民具备入股的条件,同时自愿入股,双方本着互惠互利的原则,现就有关事宜达成如下协议:
第一条、入股目的
合作社以带动当地村民致富为目的,坚持入股自愿、退股自由、利益共享、风险共担、民主管理、按股分红的原则成立。
第二条、入股形式
村民以户为单位,以入社申请表为依据,自愿加入锦屏县寨霞稻花鱼养殖农民专业合作社以股份制形式入股合作社,所拥有的股数金额自愿入股。
第三条、入股期限和退股
村民与合作社签订合同期限________年,合同期限在内,必须遵守合作社章程和制度,发扬相互协作精神,积极开展生产、经营和服务活动。社员一切以合作社利益为中心及带动村民共同发展为目的。
社员要求退社必须在会计年度终了的三个月前向合作社理事长提
出书面申请,方可办理退社手续。退股社员的社员资格于该会计年度结束时终止。资格终止社员须分摊终止前本合作社亏损及债务。在会计年度决算后30日内,退还该社员账户内出资和公积金的份额。如本社经营盈余,按照入社资金的.股份返还相应的盈余所得,如经营亏损,扣除其应分摊的亏损金额。
第四条、损害合作社利益
如果有社员给本社名誉和利益带来严重损害的社员,经成员大会批评教育无效,由成员大会讨论决定予以除名,合作社________%成员签字要求该社员退出,合作社办理该社员退社手续。合作社独立经营、独立核算、自负盈亏。
第五条社员分红情况
成为本社社员亨有分红的权力,赢利中留________%用于本社运营,其余________%社员分红。
第六条本协议签订后,村民即为合作社股东。
村民:_____合作社:_____
签订日期:________年________月________日
合作社合同篇4
甲方(入社方):______________________
乙方(管理方):______________________
为加快推进土地规模经营,有效提高土地产出率和机械化作业水平,本着入社自愿、退社自由、权利和义务平等的原则,经甲乙双方共同协商,自愿订立本合同:____
一、甲方将自己承包地及流转乙方耕地面积亩(以实际测量为准),交付乙方种植管理,由乙方统一整地、统一购种、统一购肥、统一播种、统一管理、统一收获、统一存放、统一出售。
二、入社种植所有费用由甲方承担。
三、乙方负责入社所有土地从种到收全程机械作业,作业收费标准按国家规定执行,机耕费由甲方在分两期付给乙方(播完后_______天付清)。
四、化肥、种子、农药品种选择由乙方同甲方协商选定(1—3个),由乙方负责统一购进,但价格必须低于市场平均价格。
五、乙方保证甲方每亩土地产量不低于_______斤,低于_______斤由乙方补齐,(自然灾害除外)。
六、分配方式:____秋收粮食全部归甲方(当年实际平均产量×入社土地面积=甲方所得粮食总量)。
七、如果因天气干旱、浇水电费由乙方支出,甲方出工,土地保险费由乙方支出。如果甲方不配合乙方工作,后果由甲方自负。
八、土地入社期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
九、如有其它未尽事项,以补充协议为主。
甲方(签字):_________________________
乙方:_________________________
______________年_______月_______日
合作社合同篇5
刺绣合作社经验介绍材料
我厂小李她从2010年开始学习民族手工艺刺绣,在学习中不断提高并掌握了富有民族特色的壁挂、花毡、花褥、服装、花帽、家庭装饰品、旅游纪念品等刺绣技艺。
为使这一传统手工艺在她们手中有较大的改变,也为了提高自己的绣品竞争力,2015年利用冬闲时间,组织带领绣员工参加了厂举办的民族手工刺绣培训班。
近年来,大力发展以民族刺绣为主的女性“靓丽工程”,带动妇女群众创业就业。目前厂里已成立专业刺绣点12个,主要生产经营20余种产品、11余种旅游纪念品。从事手工文化产业妇女人数达40余人,带动全厂100余名妇女为促进厂内社会和谐稳定和经济发展做出了积极贡献。
2015年开办刺绣合作社以来,以公司+学校+合作社+农牧民的模式,目前手工刺绣加入170名妇女,木雕加入45名哈族男同志,年前已做完第一批手工制作订单1.4万件手工艺品,年收入在1.8万元左右。2016年计划,依托县内旅游项目,把手工艺产品作为旅游产品吸引游客,带动扶贫户发展。同时,把合作社建成一个培训和就业的孵化基地,积极组织动员贫困户就近、就地从事建筑业、代牧、加入合作社等务工创收。
合作社合同篇6
创先争优打造中国翡翠第一乡专业合作社讲解稿尊敬的各位领导、同仁:大家好!欢迎来到“雨伞玉雕专业合作社”,下面由我为大家讲解,请大家随我来。雨伞玉雕专业合作社,位于荷花乡雨伞村,占地总面积15亩,商铺120间,是由雨伞玉雕加工户自筹资金修建的集加工、销售、培训为一体的专业市场。结合合作社内共有二十余户团员经营户的实际情况,乡团委在基地内成立了“雨伞玉雕合作社团支部”,将广大从事玉雕的团员、青年紧紧团结在了一起。“创先争优”活动开展以来,玉雕合作社团支部按照乡团委“创先争优”活动领导小组的安排部署,精心谋划,认真组织开展创先争优活动。围绕创建先进基层团组织和争当优秀共青团员的目标,按照“五个一”的要求,团支部承诺:树立诚信意识,打造中国翡翠第一乡;营造和谐氛围,建设全国旅游名镇。团员们一致承诺:树立质量意识,提供优质服务;加强技术指导,提升加工水平;诚信和谐树荷花形象,热情服务迎八方客人。团员们还纷纷在自己的店内悬挂出了团旗,亮明身份,接受监督,同时也时刻提醒自己,要以一个优秀共青团员的要求来严格要求自己。在他们的带动下,玉雕基地内的经营户们也都户户以诚信经营、优质服务为荣,从而使得玉雕基地得到了广大消费者的认可。团支部还进行了评比,评出了两名青年玉雕技能先锋、两名青年优秀导师、两名青年优秀创业者和两名青年微笑大使。这就是青年玉雕技能先锋__x的店铺。大家看,这些都是他自己雕刻的作品,件件构思奇巧、做工精细,这些都得益于他平时不断努力学习,认真钻研。这位就是我们的青年优秀导师__x,别看他年纪轻轻,可早已经是“师傅级”的人物了,他带出来的徒弟都已经自己开店铺营业了。这位一脸微笑的就是我们的“微笑大使”了,他老说“人与人之间最好的沟通语言就是笑容”,所以无论是面对顾客还是其他人,他总是露出他那灿烂的笑容,让人一看到他就能忘了烦恼。说起优秀创业者,就免不了要提到上级团组织给我们争取到的“贷免扶补”好政策。我们这里的团员青年们大部分都还年轻,刚走上玉雕这条路,许多人存在着资金不足的困难,这个时候上级团组织给他们送来了五万元的无息贷款,这可真是“雪中送炭”啊。他们有的用这五万元钱开起了自己的店铺,有的则用来扩大经营规模,总之都让这些资金发挥出了极大的作用,而__x就是这里面的佼佼者。还有我们团支部的副书记雷锦林,他用这些贷款不但将自己的店铺经营得有声有色,还带出了十多个徒弟,把他们也带到了创业致富的道路上。展望未来,实现“打造中国翡翠第一乡”的目标需要我们共同不懈地努力,雨伞玉雕专业合作社的团员青年们将会切实履行自己的承诺,以饱满的工作热情和积极认真的工作态度,迎接党的考验。我的讲解就到这里,下面各位请自由参观,欢迎大家给我们提出宝贵意见。
合作社合同篇7
合同编号:
甲方(出让方):
乙方(受让方):
为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,甲方将其承包经营的土地转包给乙方经营,达成如下合同条款。
一、流转土地的用途
乙方只能将流转的土地用于: 。
二、土地流转时限
从 年 月 日至 年 月 日止。
三、土地流转数量及费用
甲方将第四条所列土地 亩流转给乙方经营,土地流转费以实物方式计算,旱地按每亩每年 公斤小麦计。土地流转费每年 月 号 次支付清。
四、流转土地类型、面积和质量
五、甲方的权利和义务
1、权利:
①按合同约定收取土地流转费;
②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地。
2、义务:
①协助乙方按照合同约定使用流转的土地,帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;
②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
六、乙方的权力和义务
1、权利:
①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;
②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。
2义务:
①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;
②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜。
七、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;
②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
2、乙方有下列情况之一者,甲方有权终止合同,收回流转的土地:
①不按合同规定用途使用土地的;
②荒芜土地的,不按约定破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;
③不按时交纳土地流转费的。
八、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷,在双方协商不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1、在合同期内流转土地粮食直补由 方享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方承担。
3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
4、在合同期满后,乙方投资形成的地上附着物由乙方处理。若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让。
5、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份,经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地村/组集体经济组织、甲方所在地乡镇土地承包管理部门(鉴证方)各执一份,具有同等法律效力。
甲方: (签章)
乙方:
鉴证方: (签章)
经办人: (签章)
县主管部门: (签章)
年 月 日
本队全体社员签字并按手印:
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